四川省眉山市彭山区残疾人康复中心项目招商公告

*川省眉山市彭山区残疾人康复中心项目招商公告（招标编号：********（***）号）

项目所在地区：*川省
*、招标条件
本*川省眉山市彭山区残疾人康复中心项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为国有资金 0 *元，招标人为************。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

*、项目概况和招标范围
规模：拟将位于彭山城区南面，省道 *** 线西侧，距离新建彭山中医院南面 ****（彭 山区凤鸣街道凤鸣大道*段 **** 号）的彭山残疾人康复中心综合楼（不包括 4 楼）及相关 附属设施建设成 1 个*级乙等医院标准的残疾人长期照护中心的综合服务项目，以残疾人康 复治疗及康复疗养为主，主要业态有残疾人康复服务指导（包括聋儿听力语言训练、就业服 务、职业培训、辅助器具供应、盲人按摩、法律援助）、残疾人托养、康复治疗、日间照料 等。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)*川省眉山市彭山区残疾人康复中心项目;
*、投标人资格要求
(*** *川省眉山市彭山区残疾人康复中心项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立 承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次招商活动开启前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、本项目不接受联合体参与。;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分

获取方式：1、获取时间：**** 年 ** 月 7 日至 **** 年 ** 月 ** 日，每天上午 ** 时至 ** 时，下午 ** 时至 ** 时（北京时间，法定节假日除外）。2、获取地点：成都市高新区吉泰* 路香年广场 ** 栋 ** 楼 **** 号*川晟越容大招标代理有限公司。3、获取方式：（1）现场 获取：供应商购买招商文件时应出示针对本项目的单位介绍信原件（须注明项目名称、项目 编号并加盖公章，格式自拟）、加盖供应商公章的经办人身份证复印件。供应商为自然人的，只需提供本人身份证明复印件。（2）线上获取：供应商将上述资料及招商文件购买费支付凭 证截图扫描，以 ** 公司（公司全称）为文件夹的名称，将其发至采购代理机构邮箱（********@**.***），采购文件购买费请转至支付宝账号：********@**.***，由我司工作 人员审核后予以发送招商文件。4、招商文件售价：人民币 *** 元/份，招商文件提供售后不 退，申请资格不能转让。

*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：成都市高新区吉泰*路 ** 号香年广场 ** 栋 ** 楼 **** 号纸质文件递交 *、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：成都市高新区吉泰*路 ** 号香年广场 ** 栋 ** 楼 **** 号
*、其他
*、项目概况
拟将位于彭山城区南面，省道 *** 线西侧，距离新建彭山中医院南面 ****（彭山区凤鸣街 道凤鸣大道*段 **** 号）的彭山残疾人康复中心综合楼（不包括 4 楼）及相关附属设施建 设成 1 个*级乙等医院标准的残疾人长期照护中心的综合服务项目，以残疾人康复治疗及康 复疗养为主，主要业态有残疾人康复服务指导（包括聋儿听力语言训练、就业服务、职业培 训、辅助器具供应、盲人按摩、法律援助）、残疾人托养、康复治疗、日间照料等。

*、★ 服务内容及要求
1、注册申办*所*级乙等医院，按照*级乙等医院的建设标准建设残疾人长期照护中心，建设内容包括但不限于医院大门、围墙、保安厅、绿化、评估中心、社工站、活动中心、食 堂及其他必要的基础附属工程设施（装修不得变动、损伤建筑主体和承重结构，不得超过设 计标准或规范增加楼面荷载）。

2、残疾人康复疗养中心以残疾人康复治疗及康复疗养为主，为我区所辖区域内的残疾人提 供康复服务指导，包括聋儿听力语言训练、就业服务、职业培训、辅助器具供应、盲人按摩、

法律援助、残疾人托养、康复治疗、日间照料等，满足残疾人的长期照护要求。

3、保证综合楼整体正常运营且必须建设规模不小于 **** 平方米的残疾人康复场所，必须具 备为残疾人提供康复医疗、教育、职业、社会等康复服务功能。（单独提供承诺函，格式自 拟）
4、康复设备
4.1、成人康复设备：至少配备康复评定训练治疗系列、物理治疗系列、** 运动治疗系列、** 作业治疗系列等残疾人康复设备；
4.2、儿童康复设备：至少配备评估和训练治疗系列、物理康复治疗系列、认知协调系列、儿童运动康复系列等儿童康复设备；
4.3、中医康复设备：至少配备红外线治疗仪、艾灸、中频治疗仪、颈腰椎牵引机等中医康 复设备。

配备专业服务团队，包括但不限于医生、护士、心理咨询师、社工等专业技术人员，团队人 员不少于 ** 名。

5、检验设备至少配备生化检测设备、心电图机、监护仪、X 光机、彩超等基本检查设施。6、按照*级乙等医院的标准至少提供 ** 张护理床位（病床）和相关的被褥、床垫等相关物 品以及购置安装办公室桌椅、办公电脑、空调、热水设备等。

7、其他要求：
7.1、除仪器设备外，所有基础装修及配套设施严禁破坏，协议期满若不再续约后装修及配 套设施投资方均需返还于招商人。

7.2、康复中心综合楼项目只能用作残疾人康复、医疗养老，不得开展其他经营性行为，严 禁用于融资抵押。

7.3、康复中心综合楼所有装饰装修、附属设施建设、运营等均由投资方负责，地方财政不 作任何支持，*切由投资方自行负责。

7.4、投资商须承诺在履约期间合法经营，若有任何违反法律法规的地方责任自负并承担由 此带来的全部后果。（单独提供承诺函，格式自拟）
注：带★项为本项目实质性要求，否则其申请文件作无效处理！

*、商务要求
1、服务期限：** 年。

2、服务地点：招商人指定地点
3、场地装修要求：合作协议签订后按要求完成综合大楼的装修。在服务期限到期后移交招

商人时，房屋装修及相关改造（不含设施设备）归招商人所有，成交投资商有义务维持服务 期间所有装修保持原貌。

4、成交投资商需每年向招商人支付场地建设成本补偿费：
4.1、支付金额：招商人和成交投资商签订合同生效后前 3 年内免予支付，第 4 年和第 5 年 支付年度场地建设成本补偿费的 **%，第 6 年至服务期限结束按照每年 2%增长率支付场地建 设成本补偿费。（在考虑政府财务成本和结合周边市场实际行情下，由眉山市彭山区残疾人 联合会聘请专业评估公司出具科学合理的评估报告，结合评估报告核算出场地建设成本补偿 费的年度支付金额）
4.2、支付进度：招商人和成交投资商签订合同生效后*个月之内缴纳前*年的建设成本补 偿费，服务期的第*年首月缴纳完第*年至第*年的建设成本补偿费，服务期的第*年首月 缴纳完第*年至第**年的建设成本补偿费，服务期的第**年首月缴纳完第**年至第* *年的建设成本补偿费，服务期的第**年首月缴纳完第**年至第**年的建设成本补偿 费，服务期的第**年首月缴纳完第**年至第**年的建设成本补偿费。

*、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

*、联系方式
招 标 人：************
地 址：眉山市彭山区凤鸣街道西街 ** 号
联 系 人：***
电 话：***-********
电子邮件：/

招标代理机构：*川晟越容大招标代理有限公司
地 址： 成都市高新区吉泰*路 ** 号香年广场 ** 栋 ** 楼 **** 号 联 系 人： ***
电 话： ***-********
电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）