**〇*医院消防维保服务招标文件
我院拟通过公开招标方式选择**〇*医院消防维保服务服务单位，请认真阅读以下相关事项：
*、招标项目名称及服务期限
项目名称：**〇*医院消防维保服务采购
*、投标文件组成：
1、资质材料：有效的*证合*营业执照（复印件加盖公章）。
2、授权材料：投标单位参加本次投标的法人授权委托书原件及授权人、被授权人的身份证复印件。
3、陕西社会消防技术服务信息系统名录内单位,在社会消防技术服务信息系统网站（***.********.***）可查询，并打印查询结果截图。
4、提供****度财务状况报告（表）或其基本开户银行出具的资信证明复印件，本年度新成立或成立不满*年的组织和自然人无法提供财务状况报告（表）的，可提供银行出具的资信证明复印件。
5、提供依法缴纳税收和社会保障金的良好记录（专用票据复印件）依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。
6、投标方提供近*年无违法违纪证明的承诺书。
7、报价材料：本项目报价为包干价，包括但不限于人工费、材料费、各种税费等相关所有费用。因供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任。
（1）、投标文件中的大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不*致的，以总价金额为准，单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本竞争性比选竞选文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
（2）、同*项目不允许出现两个或两个以上报价，采购人不接受任何有选择性的报价。
（3）、报价中的计价*律采用人民币。
7、投标人的情况简介、业绩、工作方案、服务内容、服务承诺等。
8、本项目服务期2年。
9、投标人需要说明的其它事项。
*、项目概况：
1.消防系统定期全面检查(消防控制设备保养及故障检修、消火栓系统、喷淋系统、气体灭火装置、消防联动系统、报警系统检查保养以及各种消防设备保养测试等)，并进行维修保养和管理，确保消防系统正常且有效运行；
2.消防泵房及其消防设备和气压罐的维修保养测试；
3.室内消防管道,气压罐油漆脱落及被污染变色部分的油漆保养；
4.消防强排烟系统点检运行的维修保养；
5.电动防火卷帘门系统维修保养；室内木质及钢制防火门的维修及保养
6.消防系统故障损坏维修；
7.消防应急、疏散指示灯及楼梯间应急消防照明灯的维修保养；
8.楼宇消防水箱的维修保养；
9.其他消防设施的维修保养，包括但不限于以上内容。
**.服务项目范围包括于高职楼裙楼、专科楼、医技楼、1#、2#、3#楼所列范围：
*、维修保养服务标准与要求
（*）火灾自动报警系统维护测试
1.每日、月、季度要对火警报警主机、消防联动控制柜、消防广播主机、消防电话主机、气体灭火控制主机进行检测。如有故障现象发生，应及时排除故障，确保其能正常运转使用；
2.每年必须对全部探测器吹烟或加温检测*次。测试时需同保卫科消防管理科等相关人员进行，要做好测试记录，并及时更换修复有故障的探测器，确保系统正常有效(每季度完成不少于**%)；
3.对运行时间超过*年的探测器必须在**月底前采用超声波清洗仪清洗，确保探测器的灵敏度及减少误报。清洗采用分批进行的办法，并做好清洗记录；
4 .每日、月、季度必须对手动报警器功能进行全部性检查*次，发现故障应及时修复；
5.每日、月、季度必须对湿式报警阀组的水流指示器、压力开关等报警功能进行全部性检查*次，避免其误报；
6.每日、月、季度必须对可燃气体探测器及其控制盘测试维修保养*次，确保系统能正常有效监控；
7.每日、月、季度度必须对消防线路，电源、备用电源、
（*）消火栓、喷淋、水喷雾自动灭火系统测试与维修保养
1.每季度必须对室内、外消防栓、喷淋系统的每个湿式报警阀、信号阀、普通阀、水泵接合器等消防水系统设备进行开关测试*次，并对轴杆涂黄油防护，并将其设置在正常的状态；
2.每季度抽查消火栓远距离启泵按钮启泵功能，联动消火栓泵控制柜启泵继电器动作，并做*次点动启泵测试。如有故障应及时排除；
3.每季度必须对喷淋末端放水联动启泵功能。联动喷淋泵控制柜启泵继电器动作抽查*次，并做*次点动启泵测试。如有故障应及时排除；
4.*年内必须年分区分批对喷淋头检查维保*次；
5.每季度对消防主泵、气压罐及其控制盘功能测试检查*次。如发现异常应立即处理。
（*）消防电话系统维修保养
1.检查消防电话设备是否完好。消防电话、插孔及对讲功能是否完好；
2.每季必须对消防电话插孔与电话主机进行远距离通讯测试*次，如发现故障应及时检修排除。
（*）联动控制系统维修保养测试
1.每季必须对消防电、备用电、接地电阻进行检查、维维修保养*次；
2.每季必须对自动、手动启闭消防泵及反馈信号进行检查、维维修保养*次；
3.每季必须对主、备电源转换及所有手动、自动转换开关进行检查、维维修保养*次；
4.每季必须对直接启动消防泵功能及防火、防烟阀控制功能及反馈信号进行检查、维维修保养*次。
（*）疏散指示灯、应急照明及楼梯间应急照明系统的测试与维修保养
1.每季度必须对对甲方现有消防指示灯及应急照明系统进行检查、维维修保养*次。如发现灯具或线路故障应及时更换检修；
（*）消防强排烟系统测试与维修保养
1.每年必须运行消防强排烟1次，并做好记录；
2.每季度必须风机运转、防火阀开启、报警系统联动进行检查、维维修保养*次。
（*）电动防火卷帘门系统测试与维修保养
1.每季度必须对电动防火卷帘门（手、自动运行）进行检查、维维修保养*次，并做好相关记录。
2.对检查中发现的缺失应立即进行改善，直至维修完成。
（*）消防器材更换
1.对消防栓箱、灭火器箱标志、疏散标志保持常新，对其破损的消防栓箱、标志等必须进行及时更换，并做好相关记录。
2、全院灭火器到更换检修时间，根据具体数量进行维修，本费用不在维保范围内。
（*）消防设施擦拭刷漆除尘及其消防系统维修保养
1.每年对室外消火栓进行刷漆维护1次，对室内灭火器箱、消火栓箱擦拭维护2次、刷漆1次；
2.每季度必须对消防控制室设备擦拭除尘*次；
3.每年必须对消防管道、罐体、气压罐油漆脱落及被污染变色部分保养油漆*次；
4.每月必须对消防水箱、消防水池的储水量进行核对与维修保养；
5.每月必须对室内、室外消火栓进行出水及静压状况进行检测与维修；
6.每月必须对启泵按钮进行远距离启泵功能进行检测与维修（护）。
（*）消防培训
每年对消防值班人员及消防安全员进行培训2次，使其熟悉*般消防系统的常规操作及掌握*定的消防常识。
（**）维修保养要求
1.消防系统出现险情，乙方在接到医院通知后立刻到场抢修，及时排除险情。*般故障，应**小时维修到位。因消防抢修所需维保人员及其费用由乙方承担；
2.乙方应充分考察、了解我院消防设施状况，实施以上维修保养内容时对检测过程中发现的问题要全部维修解决并出具故障情况和维修记录，以上维保内容如有遗漏，维保公司须承诺*并包干服务；
3.乙方应至少派驻1名注册消防工程师负责该项目（对全院的消防设施全面巡检的基础上，做好医院的、日检、月检、季检和年检的实施方案），至少1名长期驻院（其住宿问题自行负责），且每个工作日工作不少于8小时，并落实其职责。
4.单次维修在****元以内的材料费由投标方承担，超过****元的材料费由采购人承担
（**）消防检测
每年**月将对全院消防设施进行检测并出具相应的检测报告。
*、付款方式：
服务期满*年后，成交供应商递交结算申请及正式发票。采购人支付全额合同价款的**%维保费，第*年度服务期满后成交供应商递交结算申请及正式发票支付合同价款**%维保费。
*、评标：
我院评标小组将本着公平、公正、公开原则，对以下几方面投标情况进行综合评定：
1、投标文件的制作情况；
2、投标人的报价、工期情况；
3、投标人的工作方案、服务承诺等情况；
4、投标人的业内信誉、业绩、履约能力等情况。
5、投标产品若全部满足招标方技术参数、质量标准、商务条款和售后服务等要求时，按**最低原则确定中标供应商。
*、注意事项：
1、投标文件*律不退，请投标单位自留底稿；
2、经我院研究确定中标单位后，将电话通知中标单位，并在**〇*医院官方网站上公布中标结果；
3、中标单位收到中标通知后应与我院在3日内协商确定合同内容并签订正式合同及安全施工协议，若逾期无法对合同内容达成*致意见或因其他原因无法签订正式合同的，视为中标单位放弃中标权，我院有权决定第*中标单位或重新组织招标；
4、投标人为投标所发生的*切费用均由投标单位承担；
5、请各投标人自行踏勘现场。
*、投标要求：
1、投标时间：****年2月2日（星期*）上午9：** 时
2、投标地点：**〇*医院采购中心
3、投标文件递交方式：投标人自带投标文件到投标地点，按现场签到递交。
4、投标人需准备2份投标文件（正本1份，副本1份，另外单独提供营业执照复印件及委托书*份加盖鲜章），*律用**纸打印并装订成册，文件字迹清楚，无涂改和行间插字，编制目录、页码，密封后加盖投标单位公章（超过*页时应加盖骑缝章）。
5、投标人需按规定时间准时到场参加投标，过时未到场者视为自动弃权。
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